13 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 10 218 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 117 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 908 mètres
- - Collège Paul Bert à 268 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Etienne Dolet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 255 €/m². Avec un prix moyen de 10 218 €/m², le 13 Rue Etienne Dolet se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Etienne Dolet se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 34.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 510 900 € au 13 Rue Etienne Dolet à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 773 € en assurant vous-même les visites, ou 6 386 € si le professionnel les prend en charge.
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