31 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 163 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 940 mètres
- - Collège Paul Bert à 298 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 209 mètres
Ventes au 31 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 31 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Dolet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 255 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 31 Rue Etienne Dolet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Dolet se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 050 € au 31 Rue Etienne Dolet à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 101 € en assurant vous-même les visites, ou 5 051 € si le professionnel les prend en charge.
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