1 Rue Frederic Fournier, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frederic Fournier, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 et du 1.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frederic Fournier, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Petit Vanves.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 182 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 814 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 962 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frederic Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frederic Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frederic Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frederic Fournier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frederic Fournier dans son marché local
Prix du 1 Rue Frederic Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 1 Rue Frederic Fournier se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frederic Fournier par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frederic Fournier se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 5.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frederic Fournier à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frederic Fournier est de 28.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
