2 Rue Frederic Fournier, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Fournier, affiche un prix moyen de 8 608 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frederic Fournier, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Petit Vanves.
2 niveaux - 2 logements - 12 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 184 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 804 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 958 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Fournier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 8 608 €/m², le 2 Rue Frederic Fournier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Fournier par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Fournier se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 13.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 400 € au 2 Rue Frederic Fournier à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 760 € en assurant vous-même les visites, ou 5 380 € si le professionnel les prend en charge.
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