8 Rue Galliéni, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 8 253 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Galliéni, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 141 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 676 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Galliéni, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 8 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 8 645 €/m². Avec un prix moyen de 8 253 €/m², le 8 Rue Galliéni se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Galliéni par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Galliéni se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 650 € au 8 Rue Galliéni à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 316 € en assurant vous-même les visites, ou 5 158 € si le professionnel les prend en charge.
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