24 Rue Gambetta, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 996 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Gambetta, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 147 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 463 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 1136 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 634 €/m². Avec un prix moyen de 7 996 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -3.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
