24 Rue Georges Henri, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Henri, affiche un prix moyen de 6 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Georges Henri, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Henri
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Henri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Henri dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Henri par rapport à la voie
Sur Rue Georges Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 24 Rue Georges Henri se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Henri par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Georges Henri se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Georges Henri à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Georges Henri est de 27.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
