13 Rue Guy Moquet, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°15 et du 2.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Guy Moquet, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 199 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 591 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 104 mètres
Ventes au 13 Rue Guy Moquet
Une vente a été recensée au 13 Rue Guy Moquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy Moquet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 13 Rue Guy Moquet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy Moquet par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guy Moquet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Guy Moquet à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Guy Moquet est de 28.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
