Villa des Iris, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Iris, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Iris dans son marché local
Prix Villa des Iris par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Iris se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Iris à Malakoff
Le loyer moyen estimé Villa des Iris est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Iris
Les ventes enregistrées Villa des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 104 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1218 mètres
- - Collège Paul Bert à 246 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1218 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Iris
Adresses Villa des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Iris, classées par tranches de numéros.
