34 Rue Hoche, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 184 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Hoche, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 59 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1312 mètres
- - Collège Paul Bert à 192 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Hoche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 547 €/m². Avec un prix moyen de 7 184 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hoche se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -5.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 200 € au 34 Rue Hoche à Malakoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 980 € en assurant vous-même les visites, ou 4 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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