Rue Hoche, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hoche, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hoche dans son marché local
Prix Rue Hoche par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hoche se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 10.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hoche à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue Hoche est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hoche
Les ventes enregistrées Rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 117 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1326 mètres
- - Collège Paul Bert à 197 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hoche
Adresses Rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hoche, classées par tranches de numéros.
