5 Rue Hoche, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue Hoche, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sablonnières.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 169 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1276 mètres
- - Collège Paul Bert à 295 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hoche, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 965 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -16.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
