7 Rue Hoche, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°6 et de 14.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 7 Rue Hoche, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 156 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1276 mètres
- - Collège Paul Bert à 285 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 280 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Les 11 ventes au 7 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hoche se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 18.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
