Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 65 bis Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°74 et de 9.53 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Groux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 10 parkings - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 2 ventes au 65 bis Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 65 bis Rue Jules Guesde se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 bis Rue Jules Guesde se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 10.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 65 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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