65 bis Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°74 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 65 bis Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Groux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 10 parkings - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 61 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 569 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 386 mètres
Ventes au 65 bis Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 65 bis Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 65 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 65 bis Rue Jules Guesde se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue Jules Guesde par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 bis Rue Jules Guesde se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 8.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
