Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix Rue Jules Guesde par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 3.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 28.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.85 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 117 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1978 mètres
- - Collège Henri Wallon à 835 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1978 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 110 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guesde
Adresses Rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
