74 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°65 bis et de 0.51 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 74 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Groux à dominante résidentielle.
16 niveaux - 57 logements - 1130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 42 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 549 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 74 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 74 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jules Guesde par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
