2 Rue Lucien et Edouard Gerber, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien et Edouard Gerber, affiche un prix moyen de 8 276 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Lucien et Edouard Gerber, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 383 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 719 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 188 mètres
Ventes au 2 Rue Lucien et Edouard Gerber
Une vente a été recensée au 2 Rue Lucien et Edouard Gerber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien et Edouard Gerber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien et Edouard Gerber, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien et Edouard Gerber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien et Edouard Gerber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien et Edouard Gerber dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien et Edouard Gerber par rapport à la voie
Sur Rue Lucien et Edouard Gerber, le prix moyen des maisons s'établit à 8 608 €/m². Avec un prix moyen de 8 276 €/m², le 2 Rue Lucien et Edouard Gerber se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien et Edouard Gerber par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien et Edouard Gerber se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -0.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
