25 Rue Lucien et Edouard Gerber, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lucien et Edouard Gerber, affiche un prix moyen de 9 729 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 25 Rue Lucien et Edouard Gerber, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 282 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 605 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lucien et Edouard Gerber
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lucien et Edouard Gerber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lucien et Edouard Gerber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lucien et Edouard Gerber, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lucien et Edouard Gerber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lucien et Edouard Gerber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lucien et Edouard Gerber dans son marché local
Prix du 25 Rue Lucien et Edouard Gerber par rapport à la voie
Sur Rue Lucien et Edouard Gerber, le prix moyen des maisons s'établit à 8 608 €/m². Avec un prix moyen de 9 729 €/m², le 25 Rue Lucien et Edouard Gerber se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lucien et Edouard Gerber par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lucien et Edouard Gerber se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 17.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
