35 Rue Lucien et Edouard Gerber, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lucien et Edouard Gerber, affiche un prix moyen de 7 616 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 35 Rue Lucien et Edouard Gerber, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 301 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 616 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 245 mètres
Ventes au 35 Rue Lucien et Edouard Gerber
Une vente a été recensée au 35 Rue Lucien et Edouard Gerber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lucien et Edouard Gerber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lucien et Edouard Gerber, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lucien et Edouard Gerber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lucien et Edouard Gerber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lucien et Edouard Gerber dans son marché local
Prix du 35 Rue Lucien et Edouard Gerber par rapport à la voie
Sur Rue Lucien et Edouard Gerber, le prix moyen des maisons s'établit à 8 608 €/m². Avec un prix moyen de 7 616 €/m², le 35 Rue Lucien et Edouard Gerber se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lucien et Edouard Gerber par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lucien et Edouard Gerber se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -8.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
