1 Rue Marie Lahy Hollebecque, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Lahy Hollebecque, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Lahy Hollebecque, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle.
10 niveaux - 29 logements - 591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 157 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1089 mètres
- - Collège Paul Bert à 130 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Lahy Hollebecque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Lahy Hollebecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Lahy Hollebecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Lahy Hollebecque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Lahy Hollebecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Lahy Hollebecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Lahy Hollebecque dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Lahy Hollebecque par rapport à la voie
Sur Rue Marie Lahy Hollebecque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 1 Rue Marie Lahy Hollebecque se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Lahy Hollebecque par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Lahy Hollebecque se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Lahy Hollebecque à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Lahy Hollebecque est de 27.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 33.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
