Villa Sabot, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Sabot, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Sabot dans son marché local
Prix Villa Sabot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Sabot se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 5.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Sabot à Malakoff
Le loyer moyen estimé Villa Sabot est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Sabot
Les ventes enregistrées Villa Sabot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Sabot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 123 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1201 mètres
- - Collège Paul Bert à 207 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Sabot
Adresses Villa Sabot
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Sabot, classées par tranches de numéros.
