21 Rue Maximilien de Robespierre, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 5 735 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maximilien de Robespierre, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
1 niveau - 901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 161 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 212 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maximilien de Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maximilien de Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maximilien de Robespierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 21 Rue Maximilien de Robespierre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maximilien de Robespierre se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 6.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maximilien de Robespierre à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maximilien de Robespierre est de 26.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
