Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Nicomedes Pascual, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Pierres Plates à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 18 Rue Nicomedes Pascual donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nicomedes Pascual, le prix moyen des appartements s'établit à 6 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 18 Rue Nicomedes Pascual se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nicomedes Pascual se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 10.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Nicomedes Pascual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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