21 Rue Nicomedes Pascual, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nicomedes Pascual, affiche un prix moyen de 11 297 €/m², supérieur de 53.91 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Nicomedes Pascual, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
2 niveaux - 2 logements - 65 parkings - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 263 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 453 mètres
Ventes au 21 Rue Nicomedes Pascual
Les 2 ventes au 21 Rue Nicomedes Pascual donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nicomedes Pascual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nicomedes Pascual, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nicomedes Pascual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nicomedes Pascual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nicomedes Pascual dans son marché local
Prix du 21 Rue Nicomedes Pascual par rapport à la voie
Sur Rue Nicomedes Pascual, le prix moyen des maisons s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 11 297 €/m², le 21 Rue Nicomedes Pascual se situe 45.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nicomedes Pascual par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nicomedes Pascual se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 35.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
