19 Rue Paul Bert, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Paul Bert, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
1 niveau - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 143 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 821 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 239 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 19 Rue Paul Bert se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Bert se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Paul Bert à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Paul Bert est de 27.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
