20 Rue Paul Bert, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 10 212 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Paul Bert, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 145 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 815 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 227 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Bert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 922 €/m². Avec un prix moyen de 10 212 €/m², le 20 Rue Paul Bert se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Bert se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 34.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 510 600 € au 20 Rue Paul Bert à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 765 € en assurant vous-même les visites, ou 6 383 € si le professionnel les prend en charge.
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