3 bis Rue Paul Eluard, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 bis Rue Paul Eluard, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Paul Eluard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 3 bis Rue Paul Eluard se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Paul Eluard par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Paul Eluard se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -15.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
