3 Rue Perrot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Perrot, affiche un prix moyen de 8 614 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Perrot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 352 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 693 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 145 mètres
Ventes au 3 Rue Perrot
Une vente a été recensée au 3 Rue Perrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Perrot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Perrot dans son marché local
Prix du 3 Rue Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 614 €/m², le 3 Rue Perrot se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Perrot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Perrot se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 13.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 700 € au 3 Rue Perrot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 768 € en assurant vous-même les visites, ou 5 384 € si le professionnel les prend en charge.
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