31 Rue Perrot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Perrot, affiche un prix moyen de 8 339 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Perrot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 232 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 557 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 218 mètres
Ventes au 31 Rue Perrot
Une vente a été recensée au 31 Rue Perrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Perrot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Perrot dans son marché local
Prix du 31 Rue Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 339 €/m², le 31 Rue Perrot se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Perrot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Perrot se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 9.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 950 € au 31 Rue Perrot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 424 € en assurant vous-même les visites, ou 5 212 € si le professionnel les prend en charge.
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