37 bis Rue Victor Hugo, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 035 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 bis Rue Victor Hugo, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 63 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 360 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 943 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 185 mètres
Ventes au 37 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 37 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Victor Hugo, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 035 €/m², le 37 bis Rue Victor Hugo se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Victor Hugo par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Victor Hugo se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -15.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
