41 Rue Victor Hugo, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 068 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°43 et de 3.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue Victor Hugo, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 77 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 360 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 929 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 191 mètres
Ventes au 41 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 41 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Hugo, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 068 €/m², le 41 Rue Victor Hugo se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Hugo se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -2.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
