18 Sentier des Fosses Rouges, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Fosses Rouges, affiche un prix moyen de 8 915 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 5.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Sentier des Fosses Rouges, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 172 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 965 mètres
- - Collège Paul Bert à 275 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 161 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 231 mètres
Ventes au 18 Sentier des Fosses Rouges
Une vente a été recensée au 18 Sentier des Fosses Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Fosses Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Fosses Rouges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Fosses Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Fosses Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Fosses Rouges dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Fosses Rouges par rapport à la voie
Sur Sentier des Fosses Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 639 €/m². Avec un prix moyen de 8 915 €/m², le 18 Sentier des Fosses Rouges se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Fosses Rouges par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Fosses Rouges se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 7.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
