10 Sentier des Garmants, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Sentier des Garmants, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Sentier des Garmants, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Sentier des Garmants
Aucune vente n'a été recensée au 10 Sentier des Garmants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sentier des Garmants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sentier des Garmants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Garmants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Garmants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sentier des Garmants dans son marché local
Prix du 10 Sentier des Garmants par rapport à la voie
Sur Sentier des Garmants, le prix moyen des maisons s'établit à 7 860 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 10 Sentier des Garmants se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sentier des Garmants par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sentier des Garmants se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 150 € au 10 Sentier des Garmants à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 679 € en assurant vous-même les visites, ou 4 839 € si le professionnel les prend en charge.
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