13 Sentier des Garmants, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Garmants, affiche un prix moyen de 7 200 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°15 et du 23.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Sentier des Garmants, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 366 mètres
Ventes au 13 Sentier des Garmants
Une vente a été recensée au 13 Sentier des Garmants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Garmants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Garmants, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Garmants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Garmants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Garmants dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Garmants par rapport à la voie
Sur Sentier des Garmants, le prix moyen des maisons s'établit à 7 843 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 13 Sentier des Garmants se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Garmants par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Garmants se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -13.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
