21 Sentier des Garmants, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Sentier des Garmants, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Sentier des Garmants, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 393 mètres
Ventes au 21 Sentier des Garmants
Les 2 ventes au 21 Sentier des Garmants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sentier des Garmants dans son marché local
Prix du 21 Sentier des Garmants par rapport à la voie
Sur Sentier des Garmants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 21 Sentier des Garmants se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sentier des Garmants par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Sentier des Garmants se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 5.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
