Sentier des Nouzeaux, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sentier des Nouzeaux, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Sentier des Nouzeaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Nouzeaux dans son marché local
Prix Sentier des Nouzeaux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Nouzeaux se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 13.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Nouzeaux à Malakoff
Le loyer moyen estimé Sentier des Nouzeaux est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sentier des Nouzeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Communal à 52 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1431 mètres
- - Collège Paul Bert à 416 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Nouzeaux
Adresses Sentier des Nouzeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Nouzeaux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Sentier des Nouzeaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 285 700 € au Sentier des Nouzeaux à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 143 € en assurant vous-même les visites, ou 3 571 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
