5 Sentier du Tir, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier du Tir, affiche un prix moyen de 7 677 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Sentier du Tir, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 40 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 347 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 1029 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier du Tir, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier du Tir dans son marché local
Prix du 5 Sentier du Tir par rapport à la voie
Sur Sentier du Tir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 7 677 €/m², le 5 Sentier du Tir se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier du Tir par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier du Tir se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 0.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 850 € au 5 Sentier du Tir à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 596 € en assurant vous-même les visites, ou 4 798 € si le professionnel les prend en charge.
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