8 Villa Adnot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Adnot, affiche un prix moyen de 9 124 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Villa Adnot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 121 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1043 mètres
- - Collège Paul Bert à 105 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Adnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Adnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Adnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Adnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Adnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Adnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Adnot dans son marché local
Prix du 8 Villa Adnot par rapport à la voie
Sur Villa Adnot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 072 €/m². Avec un prix moyen de 9 124 €/m², le 8 Villa Adnot se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Adnot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Adnot se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 19.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 200 € au 8 Villa Adnot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 405 € en assurant vous-même les visites, ou 5 703 € si le professionnel les prend en charge.
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