10 Villa Geneviève, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Geneviève, affiche un prix moyen de 7 347 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Villa Geneviève, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 417 mètres
Ventes au 10 Villa Geneviève
Une vente a été recensée au 10 Villa Geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Geneviève, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Geneviève dans son marché local
Prix du 10 Villa Geneviève par rapport à la voie
Sur Villa Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 347 €/m², le 10 Villa Geneviève se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Geneviève par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Geneviève se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -3.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 350 € au 10 Villa Geneviève à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 184 € en assurant vous-même les visites, ou 4 592 € si le professionnel les prend en charge.
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