10 bis Villa Geneviève, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Villa Geneviève, affiche un prix moyen de 7 744 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 bis Villa Geneviève, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Villa Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Villa Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Villa Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Villa Geneviève, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Villa Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Villa Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Villa Geneviève dans son marché local
Prix du 10 bis Villa Geneviève par rapport à la voie
Sur Villa Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 7 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 744 €/m², le 10 bis Villa Geneviève se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Villa Geneviève par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Villa Geneviève se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -6.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
