3 Villa Geneviève, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Geneviève, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Villa Geneviève, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Geneviève, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Geneviève dans son marché local
Prix du 3 Villa Geneviève par rapport à la voie
Sur Villa Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 3 Villa Geneviève se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Geneviève par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Geneviève se situe 1 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 650 € au 3 Villa Geneviève à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 666 € en assurant vous-même les visites, ou 4 833 € si le professionnel les prend en charge.
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