4 Villa Loret, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Loret, affiche un prix moyen de 8 449 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Villa Loret, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 284 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 590 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Loret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Loret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Loret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Loret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Loret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Loret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Loret dans son marché local
Prix du 4 Villa Loret par rapport à la voie
Sur Villa Loret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 598 €/m². Avec un prix moyen de 8 449 €/m², le 4 Villa Loret se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Loret par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Loret se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 11.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 450 € au 4 Villa Loret à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 561 € en assurant vous-même les visites, ou 5 281 € si le professionnel les prend en charge.
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