17 bis Villa Marie - Antoinette, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Villa Marie - Antoinette, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Villa Marie - Antoinette, 92240 Malakoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 98 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1213 mètres
- - Collège Paul Bert à 84 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Villa Marie - Antoinette
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Villa Marie - Antoinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Villa Marie - Antoinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Villa Marie - Antoinette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Villa Marie - Antoinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Villa Marie - Antoinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Villa Marie - Antoinette dans son marché local
Prix du 17 bis Villa Marie - Antoinette par rapport à la voie
Sur Villa Marie - Antoinette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 17 bis Villa Marie - Antoinette se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Villa Marie - Antoinette par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Villa Marie - Antoinette se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 4.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Villa Marie - Antoinette à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 17 bis Villa Marie - Antoinette est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
