18 Villa Rose, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Rose, affiche un prix moyen de 7 675 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°16 et du 8.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Villa Rose, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 111 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 711 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 437 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa Rose
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Rose, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Rose dans son marché local
Prix du 18 Villa Rose par rapport à la voie
Sur Villa Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 675 €/m², le 18 Villa Rose se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Rose par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Rose se situe 2 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -7.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
