11 bis Allée de l'Impératrice, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée de l'Impératrice, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Allée de l'Impératrice, 92430 Marnes-la-Coquette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Chevalier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée de l'Impératrice
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée de l'Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de l'Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de l'Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée de l'Impératrice dans son marché local
Prix du 11 bis Allée de l'Impératrice par rapport à la voie
Sur Allée de l'Impératrice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 11 bis Allée de l'Impératrice se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée de l'Impératrice par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des appartements atteint 4 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Allée de l'Impératrice se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 17.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Allée de l'Impératrice à Marnes-la-Coquette
Le loyer moyen estimé au 11 bis Allée de l'Impératrice est de 26.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Marnes-la-Coquette, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnes-la-Coquette a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 208 €/m² sur la période récente.
