9 Avenue des Terrasses, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 9 116 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Avenue des Terrasses, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Marche à 485 mètres
Ventes au 9 Avenue des Terrasses
Les 2 ventes au 9 Avenue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Terrasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 241 €/m². Avec un prix moyen de 9 116 €/m², le 9 Avenue des Terrasses se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Terrasses par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 8 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Terrasses se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 9.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette a augmenté de 22.99 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
