8 Place de la Mairie, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Mairie, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 1 parking - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Chevalier à 264 mètres
Ventes au 8 Place de la Mairie
Les 5 ventes au 8 Place de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 8 Place de la Mairie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Mairie se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 17.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Mairie à Marnes-la-Coquette
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Mairie est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Marnes-la-Coquette, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnes-la-Coquette a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 208 €/m² sur la période récente.
