9 Rue Georges et Xavier Schlumberger, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 21 parkings - 554 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Versailles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Chevalier à 125 mètres
Ventes au 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger
Les 3 ventes au 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger par rapport à la voie
Sur Rue Georges et Xavier Schlumberger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des appartements atteint 4 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 17.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger à Marnes-la-Coquette
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges et Xavier Schlumberger est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Marnes-la-Coquette, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnes-la-Coquette a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 208 €/m² sur la période récente.
