4 Allée Armande Béjart, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Armande Béjart, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Armande Béjart, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 123 mètres
- - Meudon Val Fleury à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Armande Béjart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Armande Béjart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Armande Béjart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Armande Béjart, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Armande Béjart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Armande Béjart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Armande Béjart dans son marché local
Prix du 4 Allée Armande Béjart par rapport à la voie
Sur Allée Armande Béjart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 4 Allée Armande Béjart se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Armande Béjart par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Armande Béjart se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Armande Béjart à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Armande Béjart est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
