3 Allée de Fleury, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Fleury, affiche un prix moyen de 7 542 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Fleury, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Val Fleury 3.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larris à 122 mètres
- - Meudon Val Fleury à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Fleury, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Fleury dans son marché local
Prix du 3 Allée de Fleury par rapport à la voie
Sur Allée de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 7 542 €/m², le 3 Allée de Fleury se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Fleury par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Fleury se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Meudon et -0.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 100 € au 3 Allée de Fleury à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 428 € en assurant vous-même les visites, ou 4 714 € si le professionnel les prend en charge.
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